财产shui

（二）个人所得税和财产税法

个人所得税是以个人所得为征税对象，并由获取所得的个人缴纳的一种税。是各国开征十分普遍的一个税种，在保障财政收入和实现社会政策方面具有重要作用。

个人所得税纳税主体：居民纳税人；非居民纳税人

居民纳税人：凡在我国境内有住所，或者无住所而在我国境内居住满1年的个人，即为居民纳税人。

非居民纳税人：凡在我国境内无住所有部居住，或者无所住而在我国境内居住不满1年的个人，为非居民纳税人。

在征税范围，我国实行分类所得税制，包括11个税目：工资，薪金所得；个体工商户的生产经营所得；对企事业单位的承包经营，承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费用所得；利息，股息，红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得；以及经国务院财政部门确定征收的其他所得。

在税率方面，前三类所得适用超额累进税率；而其他各类所得则适用比例税率。由于税目不同，所使用税率也不尽相同。

应纳税额=应税所得额X税率

税收减免方面：国债利息，福利费，抚恤金和救济金，军人的专业费，复员费等免税。此外，残疾，孤老和烈属的所得，经批准可以集减征。

四 财产税法律制度

财产税是以财产为征税对象，并由对财产进行占有，使用或者收益主体缴纳的一类税。

财产税是地方税收的主要来源。

税种：主要包括房产税，土地使用税，土地增值税，耕地占用税，契税，车船税，资源税等。

财产税的特点主要有：

1）土地，房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。

2）纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。

3）以财产所有者那纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。

个人所得税与财产税