（四）最高限价（2）

四 黑市

1.租户的非法转租

2.房东非法加价

3.钥匙费，家具费

4.遵守法律的人吃亏

五 歧视

1.在竞争市场下，歧视需要付出代价

2.管制使得歧视的成本为零

3.歧视由供给者实施

六 腐败

1.纳税人的负担增加

2.官员不是天使

3.官员和已租到房子的房客一起，成为反对政府放开管制的最大利益团体。

七 管制是否实现管制者的目的

1.管制的目的是为了穷人能住的起房子

2.房租的真实价格上升还是下降

3.因高档商业和住宅不在租金管制的范围，建造一般住房的资源被转移到高档住宅。

1、 为什么要学习微观经济学

微观经济学并不是一门教人发财的学问，而是一门教你如何在理性和自利的分析框架下看待真实世界的学问，通过该课程的学习，你会发现经济学已经借你“一双慧眼”，你看待问题的角度已经和以往相比更为深入。

    2、微观经济学的特点

基础性：微观经济学作为经济学专业最基本的核心课程，是学习其他经济学类课程的基础。

理论性：作为一门理论课程，本课程借助简单的微积分、几何等分析工具，构建简单的经济分析框架。

应用性：作为一门来源于现实，应用于现实的学问，微观经济学在观察和分析真实经济世界中有着广泛的应用。