对风险资产的需求（1）

一 资产

1.资产是指能给所有者带来收入流或服务流的东西。股票，债券，商品房等均是资产。

2.商品房可以自住，带来服务流，也可以出租，带来现金流。

3.一个人从资产所有权中获得的货币浏可以是一种显性的方式，也可以是隐形的方式。

4.显性的方式：商品房出租的租金；股票的股息；债券的利息等；

5.隐性的方式：以资产的价值或价格的升值或贬值为形式。资产的升值称为资本利得或资本收益；资产的贬值称为资本损失。如商品房价格的上升或下跌；股票价格的上升或下跌等等。

二 风险资产与无风险资产

1.风险资产指给所有者带来的货币流火服务流具有不确定性的资产。尽管人民将风险与证券市场相联系，实际上大多数资产都是风险资产。

2.无风险资产指能产生确定性货币流或服务流的资产。短期国债，短期存单等近乎无风险资产。

三 资产的回报

1.人们购买或持有资产是因为它能提供货币收入流

2.回报：资产带来的总货币收入（包括资本收益和损失）与它的啊几个的比值。

3.实际回报：账面（名义）报酬减去通货膨胀率之后的报酬。

4.资产的期望回报：资产回报的期望值，即平均意义上的回报；

5.资产的现实回报：资产产生的真实回报。

6.现实回报可能大于，也可能小于期望回报，但现实的平均回报会接近期望回报。

7.回报率高的资产往往风险也较大，风险规避的投资者需要在期望回报和风险之间作一hu

四 风险与回报的权衡

五 投资者的选择问题