(四)最高限价(2)
四 黑市
1.租户的非法转租
2.房东非法加价
3.钥匙费,家具费
4.遵守法律的人吃亏
五 歧视
1.在竞争市场下,歧视需要付出代价
2.管制使得歧视的成本为零
3.歧视由供给者实施
六 腐败
1.纳税人的负担增加
2.官员不是天使
3.官员和已租到房子的房客一起,成为反对政府放开管制的最大利益团体。
七 管制是否实现管制者的目的
1.管制的目的是为了穷人能住的起房子
2.房租的真实价格上升还是下降
3.因高档商业和住宅不在租金管制的范围,建造一般住房的资源被转移到高档住宅。
1、 为什么要学习微观经济学
微观经济学并不是一门教人发财的学问,而是一门教你如何在理性和自利的分析框架下看待真实世界的学问,通过该课程的学习,你会发现经济学已经借你“一双慧眼”,你看待问题的角度已经和以往相比更为深入。
2、微观经济学的特点
基础性:微观经济学作为经济学专业最基本的核心课程,是学习其他经济学类课程的基础。
理论性:作为一门理论课程,本课程借助简单的微积分、几何等分析工具,构建简单的经济分析框架。
应用性:作为一门来源于现实,应用于现实的学问,微观经济学在观察和分析真实经济世界中有着广泛的应用。