民法的适用 

民法适用范围   空间    时间   和对人的适用   

时间    A 生效         法律明确规定什么时间实施

          B 失效            法律废止的时间     1 自然失效

                              2    新发取代旧法的时间

                               3    修改并重新实施   之前的民法总则

              C 溯及力：民事法律规范 原则上不具有溯及力    司法不具有溯及力

民法对人的适用范围：  依属人主义原则

                                      依 属地主义原则   的法律适用     属地主义为原则属人关系为补充

                                       涉外民事法律关系  的法律适用，属于国际私法       

新法优于旧法       城市房地产转让管理规定   强制法

自然人的民事行为能力以自然人的意思能力为基础，自然人的民事行为能力是法律予以确认的，自然人的民事行为能力非依法定条件和程序，不得被限制或者取消